Verhuizen
Je wilt verhuizen! Kies je alleen voor een nieuwe woning en verhuist de hypotheek met je mee? Of kies je voor een nieuwe woning én een nieuwe hypotheek?
Eerst kopen? Of toch verkopen?
Je denkt erover om te verhuizen naar een ander koophuis. Dat betekent: je eigen huis verkopen en een ander huis kopen. Wat kun je het beste eerst doen? Dat hangt ervan af hoe snel je je huis denkt te verkopen. Worden de huizen in je buurt snel verkocht? En zijn er veel mensen op zoek naar jouw type woning? Je kunt er dan voor kiezen om eerst een nieuw huis te kopen. Je neemt dan wel het risico dat je tijdelijk voor twee huizen moet betalen.
Misschien verwacht je dat je huis lang te koop staat. Bijvoorbeeld omdat er niet zo veel belangstelling is voor jouw type huis. Dan kun je ervoor kiezen om je huis eerst te verkopen voor je een nieuw huis koopt. Je neemt dan wel het risico dat je uit jouw oude huis moet terwijl je nog niet in een nieuw huis kunt.
Eerst kopen? Of toch verkopen?
Je denkt erover om te verhuizen naar een ander koophuis. Dat betekent: je eigen huis verkopen en een ander huis kopen. Wat kun je het beste eerst doen? Dat hangt ervan af hoe snel je je huis denkt te verkopen. Worden de huizen in je buurt snel verkocht? En zijn er veel mensen op zoek naar jouw type woning? Je kunt er dan voor kiezen om eerst een nieuw huis te kopen. Je neemt dan wel het risico dat je tijdelijk voor twee huizen moet betalen.
Misschien verwacht je dat je huis lang te koop staat. Bijvoorbeeld omdat er niet zo veel belangstelling is voor jouw type huis. Dan kun je ervoor kiezen om je huis eerst te verkopen voor je een nieuw huis koopt. Je neemt dan wel het risico dat je uit jouw oude huis moet terwijl je nog niet in een nieuw huis kunt.
Overbruggingskrediet
Zelfs als je je oude huis verkocht hebt, kan het zijn dat je een tijdje twee huizen hebt. Je kunt bijvoorbeeld met de koper afspreken dat je er nog even blijft wonen. Dat kan prettig zijn als je je nieuwe huis eerst wilt verbouwen. Hou je geld over aan de verkoop van je oude huis? En wil je dat gebruiken voor de aankoop van de nieuwe woning? Dan kun je voor zo’n periode een speciale lening nemen: het overbruggingskrediet. Vraag je hypotheekadviseur of zo’n lening in jouw situatie mogelijk is.
Jouw situatie
-
Hypotheek meenemen
Een nieuwe hypotheek is niet altijd voordelig voor jou. Bijvoorbeeld als de rente voor je huidige lening lager is dan voor een nieuwe lening. Wil je liever je huidige rente behouden? Soms kan dat.
-
Een nieuwe hypotheek
Je hebt nu een hypotheek voor je huis. Verkoop je je huis? Dan betaal je met de opbrengst van de verkoop je lening terug. En je leent opnieuw om het nieuwe huis te kunnen betalen. Voor de nieuwe lening betaal je een andere rente en je kiest opnieuw hoe je wilt terugbetalen. Ook zijn de voorwaarden vaak anders. Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan je hierbij helpen.