Rente aanpassen
Betaal jij een rente die hoger is dan de hypotheekrente van dit moment? Dan kan het interessant zijn om jouw rentetarief aan te passen.
Waarom je hypotheekrente aanpassen?
De hypotheekrente die klanten moeten betalen verandert gedurende de tijd. In de afgelopen jaren is de hypotheekrente eerst sterk gedaald maar daarna weer gestegen. Het kan tijdens de looptijd van jouw hypotheek dus voorkomen dat jij een hogere hypotheekrente betaalt dan de rentes die nu worden aangeboden. Het kan dan een interessante optie zijn om jouw rente aan te passen. Zo kun je genieten van lagere maandlasten zonder te verhuizen.
Een extra reden om de rente aan te passen is dat je er meteen voor kunt kiezen om deze rente weer voor een langere periode vast te zetten. Je hebt dan dus langer zekerheid over lagere maandlasten. Uiteraard kan het ook nadelen hebben. Zo moet je in een aantal gevallen een vergoeding betalen. En weet je natuurlijk niet of de rente over bijvoorbeeld een jaar nog lager zal zijn.
Wanneer je hypotheekrente aanpassen?
-
Rente tussentijds veranderen
Je kunt je rente veranderen voordat je rentevast periode afloopt. Wees er dan wel bewust van dat je misschien een vergoeding moet betalen. Als je de rente verandert aan het einde van de rentevastperiode hoef je geen vergoeding te betalen.
Wil je wel jouw rente omzetten naar een lagere rente, maar wil je de vergoeding niet in 1 keer betalen? Dan is rentemiddeling misschien een mogelijkheid voor jou. Wil je hier mee over weten lees dan hier verder.
-
De rentevastperiode loopt af
Wanneer je voor een lening kiest, dan besluit je om jouw rente voor een bepaalde periode vast te zetten. Dit heet de rentevastperiode. Tijdens die periode verandert zolang je de hypotheek niet aanpast de rente niet. Is die periode afgelopen? Dan ontvang je ten minste drie maanden voordat de periode afloopt van ons een brief. Hierin doen we je een voorstel met een nieuwe rente voor alle rentevastperiodes waaruit je op dat moment kunt kiezen. Als je twijfelt, bespreek dan met je adviseur of en welk voorstel past bij je persoonlijke situatie.
Je hebt op de einddatum van je rentevastperiode dus een aantal mogelijkheden:
- Rente opnieuw vastzetten door een rente uit het voorstel te accepteren.
- De lening zonder vergoeding terugbetalen met bijvoorbeeld opgebouwd spaargeld.
- De lening zonder vergoeding oversluiten naar een andere geldverstrekker.
Zorg wel dat je op tijd aan ons laat weten wat je keuze wordt. Geef je niet op tijd je keuze door, dan moeten wij een keuze maken. Welke dat is, lees je in het voorstel. Je definitieve keuze kun je doorgeven via Mijn Hypotrust.
Hoe pas ik mijn rente aan?
Wil je de rente wijzigen en loopt de rentevastperiode nog niet af? Dan kun je hiervoor een aanvraag doen in Mijn Hypotrust. Je ontvangt van ons binnen 2 werkdagen een aanbod. Deze zetten wij klaar in de Mijn Hypotrust omgeving. In dit aanbod leggen wij uit of je een vergoeding moet betalen.
Let op, tussentijds je rente wijzigen hoeft niet altijd voordelig te zijn. Wil je zeker weten dat je de goede keuze maakt? Bespreek dan de mogelijkheden met jouw adviseur.
Het aanpassen van je rente doe je gemakkelijk via de Mijn Hypotrust omgeving.
- Log in op Mijn Hypotrust
- Klik op Rente en vervolgens op Rente wijzigen
- Geef aan voor welk leningdeel je de wijziging door wilt voeren
- Vraag het aanbod aan
Benieuwd wat voor jou de beste oplossing is?
Bespreek het met een hypotheekadviseur bij jou in de buurt