Vrij Leven Hypotheek
Een huis kopen is al spannend genoeg. Of het nou je eerste huis is of dat je al meer ervaren bent op de woningmarkt. Waar moet je aan denken? Hoeveel gaat het kosten? Maar jouw allerbelangrijkste vraag, kan ik het huis wel kopen? De Vrij Leven Hypotheek maakt het iets minder spannend door een lage rente, weinig kosten en veel flexibiliteit.
Voor wie is de Vrij Leven Hypotheek geschikt?
De Vrij Leven hypotheek kan voor iedereen geschikt zijn. Of je een eerste huis koopt, de hypotheek wilt oversluiten of doorstroomt naar een nieuwe woning. Het product is zo opgezet dat bijna iedereen bij het afsluiten en tijdens de looptijd een passende oplossing met de Vrij Leven hypotheek kan vinden.
Jouw woning verduurzamen?
Ontdek wat er mogelijk is binnen de Vrij Leven Hypotheek.
Door het maximale hypotheek bedrag van €750.000 is de Vrij Leven minder geschikt voor klanten die een hogere hypotheek willen afsluiten, zeker als de eerste hypotheek in de buurt van dit maximale bedrag komt . Daarom raden we je aan om met je financieel adviseur te bespreken of de Vrij Leven Hypotheek past bij jouw huidige maar vooral ook toekomstige wensen. Daarnaast is het niet mogelijk om een lening voor consumptieve doeleinden aan te vragen. Dit geldt zowel voor nieuwe klanten als bestaande klanten.
De belangrijkste kenmerken
-
Offertegeldigheid van 4 maanden
En wil je tussentijds annuleren dan betaal je geen annuleringskosten. De offerte kun je eventueel met 2 maanden, of als je een nieuwbouwwoning koopt met 8 maanden, verlengen. Hier kunnen wel kosten aan verbonden zijn. Vraag hiernaar bij jouw adviseur voordat je de offerte tekent. -
Recht op de laagste rente
De rente in jouw renteaanbod kan nog dalen. Je hebt namelijk in de eerste drie weken (de acceptatietermijn) vanaf het uitbrengen van jouw eerste renteaanbod recht op de laagste rente in die periode. Als binnen deze periode van 3 weken de hypotheekakte passeert of de onderhandse verhoging wordt uitbetaald, stopt op dat moment de dalrente garantie. -
Leen tot 106% marktwaarde met NHG
Nieuwe klanten kunnen een Vrij Leven Hypotheek afsluiten met NHG of tot 80% van de marktwaarde zonder NHG. Klanten die een Vrij Leven Hypotheek hebben kunnen deze ook buiten NHG verhogen tot maximaal 100% van de marktwaarde (106% als je energiebesparende voorzieningen treft).
-
Automatische risicoklasse aanpassing
De risicoklasse wordt automatisch aangepast als de lening door aflossingen in een lagere risicoklasse valt. Tijdens de rentevastperiode kun je zelf, naast het aflossen, één keer per 5 jaar de risicoklasse laten aanpassen. Dit doe je door het aanleveren van een taxatierapport of een door het aanleveren van een Calcase Desktop Taxatie (tot 90% marktwaarde). -
Rentemiddeling mogelijk
Is de rente die je voor jouw Vrij Leven hypotheek betaalt hoger dan de rente op dit moment? Dan wil je misschien je rente omzetten naar een lagere rente. Rentemiddeling kan dan een mogelijkheid voor jou zijn. Lees hier meer over rentemiddeling bij de Vrij Leven Hypotheek. -
Bouwdepot 9 maanden geldig
Een bouwdepot is bij de Vrij Leven Hypotheek 9 maanden geldig. Kies je voor een bouwdepot met energie bespaar budget (EBB)? Dan kun je zelfs 18 maanden gebruik maken van het bouwdepot. Sluit je de lening voor een nieuwbouwwoning, dan is een bouwdepot 24 maanden geldig. In alle gevallen kun je de geldigheid met 6 maanden verlengen.
Je lening terugbetalen
Bij onze Vrij Leven Hypotheek kun je de rente vastzetten voor 1 t/m 30 jaar. Daarnaast kun je kiezen uit verschillende hypotheekvormen. Zo kun je kiezen voor een lening waarop je maandelijks annuïtair of lineair aflost, maar ook voor een aflossingsvrije lening (maximaal 50% van de marktwaarde). Je kunt ook verschillende manieren van terugbetalen combineren. Hiernaast lees je kort wat deze hypotheekvormen inhouden. Een hypotheekadviseur kan je adviseren welke hypotheekvorm het beste bij jou past.
-
Welke hypotheekvormen zijn er?
Er zijn een aantal belangrijke onderdelen binnen een hypotheek. In onderstaande video leggen wij uit waar je op moet letten
-
Annuïteiten hypotheek
Bij een annuïteiten of annuïtaire hypotheek betaal je tijdens de hele looptijd van je lening elke maand hetzelfde bedrag. Tenminste, zolang het rentepercentage dat je betaalt gelijk blijft. Het bedrag dat je betaalt bestaat uit een maandelijkse terugbetaling en rente. De terugbetaling neemt een steeds groter deel in van je maandbedrag en de rente daarmee juist een steeds kleiner deel.
-
Lineaire hypotheek
Kies je voor lineaire hypotheekvorm? Dan betaal je elke maand een even groot deel van de lening terug. Daarnaast betaal je rente. Omdat je schuld elke maand lager wordt, betaal je ook elke maand minder rente.
-
Aflossingsvrije hypotheek
Kies je voor een aflossingsvrije hypotheekvorm? Dan betaal je elke maand alleen de rente over het bedrag dat je hebt geleend. Tijdens de looptijd van de lening betaal je niets terug. Aan het einde van de looptijd betaal je het hele bedrag dan in één keer aan ons terug. Dit doe je door opgebouwd spaargeld of door de verkoop van je woning.
Lenen met Nationale Hypotheek Garantie
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) leen je verantwoord en veilig. Bovendien krijg je flinke korting op je hypotheekrente. Je bespaart al snel honderden euro’s per jaar. De Vrij Leven hypotheek is te verkrijgen met NHG. Wil je meer weten over NHG?
Over de geldverstrekker
De Vrij Leven Hypotheek wordt verstrekt door de Oostenrijkse bank BAWAG P.S.K., onderdeel van BAWAG Groep.
BAWAG P.S.K. is gevestigd in Wenen, Oostenrijk, met de belangrijkste dochterondernemingen easybank, easyleasing en start:bausparkasse in Oostenrijk, Südwestbank, BFL Leasing GmbH, Health Coevo AG en start:bausparkasse in Duitsland en Zahnärtzkasse AG in Zwitserland.
Met 2,5 miljoen klanten is BAWAG P.S.K. een van de grootste banken van Oostenrijk, werkend onder een wel bekend nationaal merk waarbij een laag risico, efficiënt, eenvoudig en transparant bedrijfsmodel gehanteerd wordt, gericht op Oostenrijk, Duitsland en ontwikkelde markten. De bank bedient particulieren, MKB en groot-zakelijke klanten met uitgebreide spaar-, betalings-, krediet-, leasing-, investerings-, bouw-, factoring- en verzekeringsproducten en diensten via verschillende online en offline kanalen. Het leveren van eenvoudige, transparante en allerbeste producten en diensten die voldoen aan de behoeften van de klanten is de consistente strategie voor alle bedrijfseenheden.
Downloads
Heb je naar aanleiding van het acceptatiekader of de algemene voorwaarden nog vragen? Neem dan contact op met je hypotheekadviseur.
Algemene voorwaarden - Vrij Leven Hypotheek
Acceptatiekader - Vrij Leven Hypotheek (per 1 jan 2024)
Handleiding Hypotheek Wijzigen
Zoek een adviseur bij jou in de buurt
Ben jij benieuwd of de Vrij Leven Hypotheek bij jou past? Een onafhankelijke adviseur kan al jouw vragen beantwoorden. Er is altijd een adviseur bij jou in de buurt.